상가 옥상 태양광,
낮에 문 여는 가게일수록 이득
상가는 보통 일반용 전기라 1kWh 단가가 높아요. 낮 영업 시간에 태양광 전기를 바로 쓰면 요금이 줄어요. 다만 건물주와 임차인 관계를 먼저 정리해야 해요.
기준일 2026-11-10 · 지붕햇빛은 시공업체가 아닌 상담·정보 안내 창구예요.
상가·건물 옥상 계산기
옥상 면적(평)과 한 달 전기 사용량을 넣어보세요.
어떻게 계산했나요?
크기: 지붕 1평에 약 0.35kW(업체 사례 0.25~0.57kW). 발전: 1kW가 1년에 약 1,200kWh(보수적 가정).
요금: 한전 2026-06-01 시행 요금표의 계절별 전력량요금 평균에 연료비조정(+5원)과 기후환경요금(약 9원), 부가세·전력기금을 더했어요. 기본요금은 줄지 않는다고 봤어요. 낮 시간 사용은 사용량의 60%로 가정했어요.
설치비(부가세 별도 가정): 50kW 미만 kW당 160만원, 50~150kW 130만원, 150~500kW 105만원, 그 이상 100만원. 업체 광고·기사 범위(30kW 약 164만원/kW, 300kW 약 100만원/kW)에서 잡은 값이에요.
건물지원 보조: 2026년 공고 기준 일반 kW당 52.5만원, 축사 57.1만원(200kW 이하, 부가세 제외). 선착순·예산 범위라 확정이 아니에요.
전기 팔기: 2026-12-31 이후 새 설비는 REC 대신 경쟁입찰 장기 고정가격 계약(2027 시행)으로 바뀌어요. 2026년 제1차 입찰 낙찰 평균(1kWh 약 146.9원)을 참고로 넣고, 운영비 kW당 연 2만원을 뺐어요. 실제 2027년 가격은 아직 정해지지 않았어요.
임대: 업체 공시가 연 kW당 3만~4만원, 20년 계약 기준이에요.
상가가 알아둘 것
일반용(갑)Ⅰ 저압 전력량요금은 여름 132.4원, 봄·가을 91.9원, 겨울 119.0원이에요(2026-06-01). 냉방·조명을 낮에 많이 쓰는 가게일수록 아끼는 돈이 커요.
건물지원 보조금은 건축물대장 소유자만 신청할 수 있어요. 세입자는 전기를 쓰더라도 신청할 수 없어서, 설치비·절감액을 어떻게 나눌지 먼저 정해야 해요.
구분소유 상가는 공용부만 지원되고 구분소유자 3분의 2 이상 동의가 필요해요.